3×4SPAN満室になりました　-柏・つくば・茨城エリアのガレージハウス-

予想外のガレージハウス需要in茨城県取手市

GLBゆめみ野は、住居１６戸・ガレージ３戸から構成されており、住居１６戸は、２×４SPAN（通常サイズ）１４戸と３×４SPAN（広めのサイズ）２戸に分かれています。

家賃は２×４SPAN１４万円、３×４SPAN２２万円となるため、３×４SPANは魅力的ではあるものの、家賃がお高いため、茨城県取手市という立地（相場感）からすると、最後の方にじっくり時間をかけて入居者を募ることになるのでは？と思っていました。

ところが蓋を開けてみると内見数は３×４SPANと２×４SPANで同程度で推移し、ほぼ同じタイミングで２×４SPANと３×４SPANそれぞれ２部屋の入居がきまってしまいました。３×４SPANは２戸しかないため、満室になりました。

３×４SPANが満室になってからも、お問合せをいただいている状況のため、何故３×４SPANを４部屋にしなかったのか…と自分を責めております。でも企画段階では約８５㎡で２２万円の部屋がそんなに人気が出るとは思っていなかったのです。近所の不動産屋さんに聞いても、『その値付けは...』という感じだったし。

予想外ではありましたが３×４SPANが満室になったことは喜ばしい限りです。
ありがとうございます。

隠れ家ガレージハウス　２×４SPANの魅力

３×４SPANが満室になると、では２×４SPANはどうなの？ということになってきます。
現状、２×４SPANは４部屋が埋まっており、まだ１０部屋が入居募集中になります。

ここだけ聞くと２×４SPANが３×４SPANに劣るように聞こえますが、２×４SPANには愛車と暮らす隠れ家の様な魅力があります。


２×４SPANは３×４SPANよりも幅が1.8m程狭いため、部屋自体がコンパクトになっています。
ここに家電、雑貨などを置くとソファーから手が届く範囲にすべてが集まり、ぐっと隠れ家（又は秘密基地）感がましてきます。一人暮らしでは広いスペースを使いきれないこともあるので、このコンパクト感は使い勝手という面からは利点になります。

１階ガレージは車１台を格納するのに程よいサイズ感で、自分だけのガレージにお気に入りの１台を密かに格納するという雰囲気を楽しめます。３×４SPANのワイドガレージは魅力的なのですが、車１台だけだとスペースが広すぎて、２×４SPANの様な車との親密な感じがでません。


お気に入りの一台との密やかなガレージライフを楽しむ背徳感は２×４SPANの特権かもしれません。